belediyeden araç park yeri kiralama

İstanbulBeylikdüzü’nde en popüler ve en tercih edilen İstanbul Beylikdüzü kiralık oto firmaları sizleri bekliyor. Obilet.com üzerinden bütün araç kiralama şirketlerini bulabiliyor ve bu şirketlerin sunduğu İstanbul Beylikdüzü günlük araç kiralama opsiyonları ile kiralık araba fiyatları arasında karşılaştırma 45yaşındayım. Doğma büyüme Gaziosmanpaşalıyım. Bu ilçede son on yıldır 10-20 katlı bina yapımına izin veriliyor. Şehrin yapısına zaten uymuyor bu yapılanlar. Bunun yanında gereksiz bir şekilde insan kalabalığına ve araç park yeri sıkıntısına sebep oluyor. Yayınlanma: 12:55 - 25 Ekim 2014. Belediyeler tarafından arsa, konut ve işyerleri üretilmesi, tahsisi, kiralanması ve satışına ilişkin usul ve esasları, 29 Eylül 2005 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmelikte açıklanıyor. Peki, belediye arsası nasıl kiralanır? Araçkiralama hizmetinin kapsamı alacağınız paketlerle genişletilebilir bir şekilde düzenlenir. Kiralama temelde seçilen aracın anlaşılan süre sonuna kadar kullanılmasını kapsar. Ek olarak aracın trafik sigortası ve kaskosu da vardır. Talep etmeniz halinde ek sigortalar da eklenebilir. Bebek koltuğu tarzında talepleriniz de Hakkımızda Kurulduğu 2010 yılından bu yana marmaris araç kiralama, Oto kiralama, rent a car , marmaris rent a car, havalimanı araç kiralama, Dalama havalimanı araç kiralama , Bodrum havalimanı araç kiralama, kiralık araba , Lüks araç kiralama, Oto Kiralama, uygun araç kiralama , filo kiralama , operasyonel araç kiralama, marmaris şoförlü araç kiralama, minibüs kiralama Comment Reussir Une Premiere Rencontre Avec Une Femme. Bu Konuda Tüm Forumlar Motorlu Araçlar Dünyası Otomobil Genel Otomobil ve Otomotiv Dünyası Genel Bu Konuda Şimdi Ara Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar Editörün Seçtiği Fırsatlar Daha Fazla Bu Konudaki Kullanıcılar Daha Az 2 Misafir 1 Mobil - 1 Masaüstü, 1 Mobil 5 sn 29Cevap 0Favori Daha Fazlaİstatistik Konu İstatistikleri Son Yorum 4 yıl Cevaplayan Üyeler 23 Konu Sahibinin Yazdıkları 1 Ortalama Mesaj Aralığı 1 gün 22 saat 49 dakika Son 1 Saatteki Mesajlar 3 Konuya En Çok Yazanlar Guest-6E09CBB40 17 mesaj Material-Engineer 5 mesaj BekirTemel 3 mesaj tEmh 2 mesaj rabitelli 2 mesaj Konuya Yazanların Platform Dağılımı Masaüstü 30 mesaj Mobil 10 mesaj Tablet 5 mesaj Mini 3 mesaj Konuya Özel İstanbul'da il belediye ve ilçe belediyeleri sokakları araçlar için paralı yapmaya başladı. Evimin önüne park ettiğimde de ilçe belediyesi para istiyordu ama güç bela bunu aştık ve 1 araç için evin önüne parktan artık para alınmıyor. Ancak evin önünde yer olmayınca ve bir yan sokağa park edince yine tam gün 15 lira park ücreti yazılıyor. Misafir geliyor para ödemek zorunda kalıyor, sizin evin önünde yer kalmıyor yan sokağa gidince yine para ödemek zorunda kalıyorsunuz. Bu durumun hukuki bir dayanağı var mı? Kapalı otoparkları anlarım ama yaşadığımız ilçede sokağa aracımızı çekince para mı ödemek zorundayız? Kendi mahallemde bunun kavgasını uzun süredir yapıyorum ve genelde para ödemiyorum. Değnekçiler borç sisteme yazıyor faiziyle ödersin, arabayı satarken ödersin gibi laflar ediyor ama bir avukat arkadaşa sorduğumda bunun hiçbir geçerliliği olmadığını söyledi. Bu durumda ne yapmak lazım? Bir geçerliliği yok. Ben de ödemiyorum, plakaya yaz diyorum. Arkakaşım aracını sattı, 300 TL ispark borcu vardı. Hiçbir yerde de çıkmıyor borç. Yasal bir dayanak yok çünkü. daha güçlü demokrasi için quoteOrijinalden alıntı Guest-6E09CBB40Bu mesaj Göster" Bu kararı buldum ama belediyelerin buna uymadığı söyleniyor" Yargıtay'dan bahsediyoruz hocam. Anayasa mahkemesinden sonra en yetkili merciidir. Bu kararı tanımıyorum dediği an adamın aklını alıverirler. Ha belediye yapmış ha ispark gözümde hiç farkı yok! kaldı ki böyle bir uygulamayı ilk defa duyuyorum. Ayrıca otopark borcu yüzünden araç satamayan ne duydum ne de gördüm. Milletimiz çekindiği ya da uğraşmak istemediği için sindirmek adına kendi kafalarınagöre at koşturabiliyorlar maalesef. Naçizane tavsiyem belediye çalışanı ve/veya yetkilisinin gözünüzü korkutmak istediğinde "elinden geleni ardına koyma" demeniz olacaktır İşin latifesi bir yana korkmanıza gerek yok Hiçbir yasal dayanağı yok, haraç gibi bişey resmen. Vermeyin, ben de başka şehirlerde birkaç kere yol kenarına koydum, hemen fiş kesip koymuşlar tam gidiyorum adam geldi para istiyor, vermiyorum dedim gittim, alsınlar bakalım. İşin en kötüsü, bu çalışanlar prim falan mı alıyor nedir, nakit almak için elinden geleni yapıyor. Bildiğin üniformalı değnekçi olmuşlar. Bir tanesi üsteledi baya kabaca. Döndüm yürümeye başladım bende. Arabana olacaklardan sorumlu değilim diye söylendi arkamdan. Geri döndüm güzel bir konuşma yapınca hemen abi yok işimiz bizim de, yok ekmek parası bıdı bıdı... Muhatap olmamak için mümkün olduğunca uzak duruyorum ama insanın da zoruna gidiyor bu tür şeyler. Büyük şehir oldugu için. Küçük şehirde o da bedava Aracın plakası kaybolduğunda ya da çalındığında biliyorsunuz artık yeni numaralarla yepyeni plaka veriliyor. Böyle bir durumda ispark ya da diğer yol üstü otopark şirketleri ne yapıyor ? boş yer olsun da para verip park etsek! istanblda çok insan haliyle çok araba var e alan da dar kalıyor, bu konuyu avantaja çevirmeye çalışmak tam bu memlekete özgü bir şeydir, yani fazlasıyla normal quoteOrijinalden alıntı legendboxerBüyük şehir oldugu için. Küçük şehirde o da bedava quoteOrijinalden alıntı ufuk-34JD58daha güçlü demokrasi için Dünyada hiç bir hükümet yokturki arabadan bu kadar para kaldırsın. Adamlar harbiden arabanın etinden sütünden postundan tezeğinden yararlanıyorlar Ödemeye devam edin araba alacak paraniz vardi ama koyacak yeriniz yok oyle mi Bu arada hukuki bir dayanagi yok quoteOrijinalden alıntı Guest-6E09CBB40Bu mesaj Göster Hep söylüyorum otopark sorunu olan evi ne alacaksın nede kiralayacaksın, iyi geçineceğin komşularınla başlarsın kavgaya. Evmi alacaksın yada kiralıyacakmısın, mutfak dolabı yada parkelerin, kartonpiyerin rengi ile meşkul olup işin sonunda, bende burada oturuyorum oraya ben parkedecem diye, sandalye kapma yarışına girme. Yok efendim alt komşu silecekleri kaldırmış kavga et, gece cıkmam gerek önüme park etme kavga et. Şimdi bak bak mutlu ol o kartonpiyerlere. o ispark mödürü möllet vökülü olmak için bu gün istifa etmiş. sakalına................. İstanbulun taşı toprağı altın diyorlar ya. o bu demek. yazıktır valla. Bölgesel olan bir şey, her yerde böyle bir uygulama yok. Hayatımda İspark'a hiç para ödemedim mesela. Sayfaya Git Sayfa Hukuk Forumları Gayrimenkul Hukuku - Kira Hukuku - Kat Mülkiyeti Hukuku - İmar Hukuku Kira Hukuku hukuk sitesi çoğu alanı kamuya açık ve okunabilir özelliktedir. Bu nedenle mevzuat Kanun, Yönetmelik, Tüzük,Yargıtay kararları, Anayasa Mahkemesi kararları, Danıştay içtihatları vb örnek davalar ve mahmeke kararları ile hukuk forum bölümün büyük kısmı ücretsiz ve herkes tarafından okunabilir olarak tasarlanmıştır. Ancak ister hukukçu Hakim, Savcı, Avukat, Akademisyen, Adliye Personeli, ister hukuka ilgi duyan vatandaş olun siz de bu kaliteli ve seçkin hukuki topluluğun üyesi olmak, haber ve bildirimlerden, hukuki etkinliklerden yararlanmak, hukuk forumları ve hukuksal tartışmalara katılmak için KAYIT OL linkinden üyelik işlemlerini kendiniz yapabilirsiniz. Siteye Facebook hesabı ile üye olabileceğiniz gibi form doldurmak suretiyle de üye olabilirsiniz. Site kurallarımızı kabul edip, ilgili formu doldurduktan sonra tarafınıza gelen onay e-postasını doğrulayarak sisteme kayıt işlemini tamamlamış olacaksınız. Hukukçular için önemli bilgi Hukukçu iseniz; Normal üyelik işlemlerini müteakiben, sitenin sadece hukukçuların yararlanabileceği Hukukçulara Özel Forum alanına üyelik başvurusu için gerekli şartlar konusunu okuyarak bu bölüme de müracaat edebilirsiniz. Bu bölüm kamuya ve diğer üyelere kapalı gizli olduğu gibi, sözleşme ve dava dilekçe örnekleri sadece hukukçulara mahsus bölüm üyelerince paylaşılabilmektedir. Hukuk Forum ve Sitenin teknik açıdan kullanımı hakkındaki ipuçları için Sık Sorulan Sorular SSS linkini inceleyebilirsiniz. Belediyeden yer kiralama Herkese yeniden merhaba; Bir başka konuda yine bilginize başvuracağım. İlgilenenlere şimdiden teşekkürler. Belediyeden yeşil alan/park içindeki küçük süs havuzunu ve etrafındaki küçük bir yeri kiralamak istiyorum. Bugüne kadar hiç kiralanmamış. Randevu ile başkanla görüşmeye gideceğim. Sormak istediğim bana ne gibi koşullar sunabilir hazırlıklı olmak. Yani nasıl kiralanabilir. Bildiğim kadarıyla en sağlam geçerli yol ihale ile kiralamak. Ancak işi bilmediğimden başka yollar var mı? Örneğin direkt sözleşme yapalım kullan diyebilir mi? Böyle bir yolla -veya başka bir yol varsa o şekilde- kiralarsam bir süre sonra beni çıkartabilirler mi? Kiralamada yıl sınırlaması var mı? Yani bir seferde 5 yıllığına kiralayabilir miyim? İyi günler. Hukuki NET Güncel Haber 26-02-2008 102427 Nedir? Re Belediyeden yer kiralama Re Belediyeden yer kiralama Sorma sdt23 şansıma o bölgede dolgu ve genişletme çalışması yapılacakmış sanırım. Cumartesi başkanla ancak görüşebilecek gibiyim daha netleşmedi yani. Hangisi tutarsa bakalım. Su birikintisine bile razı olacaz yakında hayırlısı. Bu arada bu soruma cevabı olan varsa sevinirim. Re Belediyeden yer kiralama Zor bi soru da değildi ama niye cevap gelmedi ki? Hadi arkadaşlar..Teşekkürler.. Re Belediyeden yer kiralama Merhabalar, Bende aynı sorunun cevabını uzun zamandır arıyorum. Yardımcı olabilecek bir arkadaş olursa çok mutlu olacağım. Aklımda bir sürü "seyyar" projesi var ama herşeyi dört dörtlük yasal yapmak istiyorum. Ne yazıkkı karşıma hep hava parası denilen yada başka kılıfa sokulmuş çeşitli engeller çıkıyor. Bunları aşmanın bir yolu yok mudur? Bu sayfada bulunan kavramlar belediyeden yer kiralama, belediyeden yer kiralamak, belediye yer kiralama, belediyeden yer kiralamak istiyorum, http belediyeden stand kiralama, sahilde yer kiralama, belediyeden stand izni almak, ibb yer kiralama, belediyelerden yer kiralama, belediyeden park yeri kiralama, belediye park alanı kiralama, belediyeden nasil yer kiralanir, seyyar yer kiralama, belediyeden stand yeri kiralama, beledıyeden yer kıralama, isparktan yer kiralama, belediyeden arsa kiralamak istiyorum, belediyeden nasıl yer kiralanır, pazarda stand kiralama, belediyede yer kiralama, seyyar stand izni, ispark yer kiralama, istanbul büyükşehir belediyesi yer kiralama, ibb stand kiralama Forum Benzer Konular Bilirkişi belediyeden görüş ister mi? Merhaba Projeye aykırılık davamda bilirkişi projede bazı şeyleri tam anlamamış ve belediyeden görüş istemiş. Belediye bu olay taraf, aykırılığa... Yazan baykm Forum Kat Mülkiyeti Hukuku Yanıt 0 Son İleti 10-12-2019, 220024 Belediyeden icra kağıdı napmali Iyi günler annem arsada 8/1 hissedar annem engelli raporu var bende vasi olarak atandım bugün belediyeden 11/01/2018 icra rakibi başlatıldı bu kağıt... Yazan Aciksiyah61 Forum Diğer Hukuki Sorular Yanıt 2 Son İleti 17-01-2018, 223027 Belediyeden Onaylatılmış Projeye Uymamak ... Merhaba arkadaşlar. 1300 m2 arsam var ve bunu kat karşılığı müteahhide vermek arsama uygun bir projesi var bunu gördüm... Yazan onursamed Forum Gayrimenkul Hukuku Yanıt 1 Son İleti 04-05-2015, 232850 Belediyeden izin için ne yapılabilir? Merhaba sayın ilgili, İstanbul'da bir belediye sınırları içinde kalan,Garaj olarak ruhsatlanmış bodrum katını,Geçmiş dönem belediyelerin müsadesi... Yazan Kabul Forum Diğer Hukuki Sorular Yanıt 3 Son İleti 08-05-2009, 114942 Belediyeden Kiralanan Arsa Zaman ayirdiginiz icin oncelikle tessekur ederim. Ben 2003 yilinda belediye ile bir antlasma yaparak bir arsa kiraladım. Antlasma basitti ... Yazan johnerdem Forum Gayrimenkul Hukuku Yanıt 0 Son İleti 30-08-2008, 133700 Yetkileriniz ™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor? Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır. ♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir? olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server sanal sunucu, Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management içerik yönetimi büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır. Hangi Diller kullanılıyor? Anadil 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir. Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir? 👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd. Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor? Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak Re'sen yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları dosyası. ‼️ İtirazi kayıt çekince hususları nelerdir? Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz. 📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir? ☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur. This work is licensed under a Creative Commons Attribution International License. Hukuki NET Türkiye Turkey Türkiye Her işe başlamadan önce geçilmesi gereken yasal prosedürler bulunmaktadır. Bu yasal zorunluluğu yerine getirmek gerekmektedir. İş yeri açmak için belirli şartlar ve bu şartların getirdiği zorunluluklar vardır, rent a car açmak için de bu işlemler geçerlidir. Rent a car açmak sermayesi olan ve bu işi yapmayan isteyen insanlar için çok avantajlı bir iş olarak görünmektedir. Bu işin var olması yüksek maliyetlerle seyahat etmek istemeyen insanlar için ya da araba ihtiyacı olan insanlar için çok yüksek maliyet ödemediklerinden dolayı cazip gelmektedir. Ama rent a car açmak için belirli belgeler gerekmektedir. Bu işi yapmak isteyen insanların aklına takılan en önemli sorulardan biri ise rent a car belgesi nasıl alınır sorusudur. Aşağıdaki belgeleri tamamladıktan sonra belgeler belediyeye teslim edilir ve çıkan sonuç olumlu çıkar ise istediğiniz rent a car işletmenizi kurabilirsiniz Rent a Car Açmak için Gerekli Olan Belgeler Rent a car açabilmek için mesleki anlamda kayıtlı olduğunuz, esnaf ya da ticaret odası belgesi gereklidir. Tapu fotokopisi ve iş yeri açma ruhsatı gerekir. Kiralık olarak açılacak olan işletme için kira sözleşmesi ve o sözleşmenin noter onayı gerekir. Yapı kullanımı için gereken izin belgesi ve firmada eğer su aboneliği var ise abonelik belgesi gerekmektedir. Vergi levhası, SGK belgesi, nüfus kâğıdı, 2 adet vesikalık fotoğraf zorunludur. Emniyetten alınmış olan son dönemlere ait sicil kaydı belgesi ve kimlik bildirme fotokopisi gerekmektir. İtfaiyeden alınmış olan iş yerinin yangın durumlarında önlem aldığını kanıtlayan bir belge gerekmektedir. Rent a Car Açmak İçin Zorunlu İhtiyaçlar Nelerdir? Rent a car açmak diğer sektörler için gereken prosedürlerden daha farklıdır. Bu sektörde olmak için istenilen şartlardan biri bile yerine getirilmez ise iş yerinin açılmasına izin verilmez. Aslında kolay gibi görünen zor işlerdendir demek bu sektör için çok doğru olacaktır. Bu sektörü kurumsal olarak da açılabilir bunun için de istenilen belgeler dışında ek belgeler de istenilebilmektedir. Peki rent a car açmak için zorunlu ihtiyaçlar nelerdir sorusunu cevaplayacak olursak eğer şu detaylar verilebilir. Rent a car açmış olunan bölgede yol bölümüne araç konulması kesinlikle yasaktır. İşletme için yerleşim krokisi çıkarılmalı bu kroki izinsiz olarak değiştirilmemelidir. En az 80 m2 kapalı alan bulunması gerekmektedir. LPG’li araçlar diğer araçlarla aynı yere konulamaz aynı zamanda iç kısımlarda da LPG’li araç bulundurulamaz. Rent a car içerisinde yanıcı ve patlayıcı madde bulundurulması kesinlikle yasaktır bu şartları taşımayan işletmelere ağır miktarda ceza yaptırımı uygulanmaktadır. Bu şartların her birini taşıyan ve aynı zamanda istenilmekte olan belgeleri eksiksiz tamamlayan kişiler belediyeden ruhsatlarını alabilmekte ve iş yeri açabilmektedir. Bu şartların biri ya da birkaçı uygulanmıyor ise işletmeye rent a car açmak için ruhsat verilmemektedir. Bundan dolayı rent a car açmak isteyen kişilerin her detaya ayrı önem ve özen göstererek bu işlemleri titizlikle tamamlamaları gerekmektedir. Rent a Car Açmak İçin Kaç Araba Gerekir? Rent a car kişilerin ve şirketlerin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde vadelerde istenilmekte olan araba modeli ve sayısındaki araçların kiralanması işini yapmaktadır. Bu iş çoğu insana karlı bir iş olarak gelmektedir. Aslında doğru yapıldığında bu düşünce doğru bir düşüncedir. Sahip olunan firmanın gerektirdiği işler yapıldığında iş yeri sahibine iyi miktarlarda kazanç sağlamaktadır. Peki rent a car açmak için kaç araba gerekir? Rent a car açmak için en az 5 ila 7 adet araba gerekmektedir. İş yeri ilk seviyede en az bu kadar arabaya sahip olmalıdır. Orta seviyedeki bir rent a car firmasının ise en az 15 ila 20 arasında arabaya sahip olması gerekmektedir. En yüksek seviyede ise bir sınır bulunmaz işletmenin istediği sayıda arabası olmaktadır. Bu işletmeler arabaları istediği gibi kiralama hakkına sahiptir. Her bireye kiralama hakları yoktur çünkü bu fırsatı kötüye kullanmak isteyen insanlar olabilmektedir. Mesela ehliyeti olmayan birine araba kiralamak hem arabayı kiralayan insan için hem de ilgili rent a car kötü sonuçlar doğurabilmektedir. Araba sayısı ise tamamen işletmenin bütçesi ile alakalıdır. Az araba sayısı ile çok iş de yapılabilmektedir. Çok araba sayısıyla az işte yapılabilmektedir. Bu da tamamen sizin misyonunuzla ilgili olan bir durumdur. Belediyelere Ait Parkların Kiralanmasında Kdv Hesaplama Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 17. maddesinde bazı işlemlerin vergiden istisna olduğu hükme bağlanmıştır. Ancak, bu madde hükmü ile sadece bir iktisadi işletmeye dahil olmayan gayrimenkullerin kiralanması vergiden istisna edilmiş olduğundan Gelir Vergisi Kanununun 70. maddesinde sayılan diğer mal ve hakların kiralanması işlemleri istisna kapsamına dahil edilmemiştir. Bu sebeple yapılan kiralama işleminde yükleniciden yapılmayan KDV tahsilatının kamu zararı olduğu hakkında karar. Belediye Parklarının Kiralanmasına İlişkin Sayıştay Karar Kamu İdaresi Türü Yılı 2009 Dairesi 4 Dosya No 36525 Tutanak No 39939 Tutanak Tarihi Kararın Konusu Dosyada mevcut belgelerin okunup incelenmesinden sonra gereği görüşüldü 574 sayılı İlam’ın 2. maddesi ile Gümüşhane Belediyesine ait parkların işletim hakkını devir sözleşmelerinin incelenmesi sonucunda, Gümüşhane Belediyesi'ne ait parkların işletme hakkını kiralayan yüklenicilerden alınan kira bedellerinden Katma Değer Vergisinin alınmaması nedeniyle TL’ye tazmin hükmü verilmiştir. Dilekçi dilekçesinde özetle; konuya ilişkin mevzuat hükümlerinde "iktisadi işletmelere dâhil olmayan gayrimenkullerin kiralanması işlemlerinin KDV'nden istisna tutulması nedeniyle iktisadi işletmelere dahil olma ve gayrimenkul kavramlarının açıklanması gerektiğini, kar amacı olmayan türleri de bulunabilen iktisadi işletmenin ana amacı kar olan ticari işletme deyiminden daha geniş bir anlamı ifade ettiğini, ancak belediyelerin kurumlar vergisine tabi olmadığını ve kiralanan gayrimenkulün bir iktisadi işletme olmadığını, 11 seri Katma Değer Vergisi Genel Tebliği ile bu Tebliğe ilişkin Maliye Bakanlığı muktezası gereği belediyelerin iktisadi işletme sayılmayacağını; bir belediyenin, sahip olduğu binayı veya gayrimenkulü kiralaması dolayısıyla KDV alınmayacağını, buna karşılık bir iş makinesini kiraladığında vergileme yapılacağını, GVK'nın, 70. maddesinde nelerin gayrimenkul sayılacağından ziyade nelerin kiralanması sonucunda elde edilen kazancın gayrimenkul sermaye iradı sayılacağının ifade edildiğini, bu yapılırken de tanımın kapsamının oldukça geniş tutulduğunu, oysa Türk Medeni Kanunu'nun 632. maddesine göre gayrimenkulün mülkiyetinin mevzuu, yerinde sabit olan şeyler olan arazi, tapu siciline müstakil ve daimi olmak üzere ayrıca kaydedilen haklar ve madenler ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca bir binanın kullanılmaya elverişli bağımsız bölümleri gayrimenkul olduğunu, bunların dışındakilerin gayrimenkul olarak nitelendirilemeyeceğini, Bu nedenle GVK 70. maddesinde belirtilen mal ve hakların kiralanmasından elde edilen kazançların gayrimenkul sermaye iradı olduğunu ve bu kiralama işlemlerinin KDV'ye tabi olduğunu KDVK 1/3-f, İktisadi işletmeye dâhil olmayan ve Medeni Kanunda "Gayrimenkul" olarak nitelendirilmiş bulunan iktisadi kıymetlerin kiralanması işlemininse KDV'ye tabi olmadığını KDVK 17/4-d, İlam konusu gayrimenkullerin bir iktisadi işletmeye dahil olmayıp belediye tarafından halkın dinlenmesi için düzenlenen oturma alanları veya parklar olduğunu, belediyenin bu alanları kiralamasındaki maksadın yüklenicilerin bu alanları daha iyi korumasını ve yüklenicinin kendi imkanlarıyla yapacağı düzenlemelerle halka hizmet sunmasını sağlamak olduğunu, İktisadi işletmeye dâhil olmayan bu parkların ihale yoluyla kiralanması nedeniyle KDV’ye tabi olmamasının gerektiğini, çünkü KDV Kanun’unun 1. maddesinin l/d bendinde "Müzayede mahallerinde ... yapılan satışlar" tabiri kullanılmış olduğunu, bu maddeye göre KDV'ye tabi tutulabilecek işlem türünün sadece "mal" satışı olduğu hizmet şeklindeki işlemlerin söz konusu l/d maddesi uyarınca KDV'ye tabi tutulmaması gerektiğini, bunu destekler mahiyette bir Maliye Bakanlığı Özelgesinin de bulunduğunu belirterek tazmin hükmünün kaldırılmasını talep etmiştir. Başsavcılık karşılamasında; “Sorumlular dilekçede; belediyeye ait parkın bir bütün olarak kiraya verildiğini, bu kiralama ile parkın bir iktisadi işletme olarak kabulünün mümkün olamayacağını öne sürmekte ve KDVK’nun 17-4/d maddesinin de dikkate alınması suretiyle haklarında verilen tazmin hükmünün kaldırılması istenilmektedir. Daire kararında,” …söz konusu yerlerin kiralanması işleminde, yüklenicilerle yapılan sözleşmelerin bir gayrimenkul kiralama sözleşmesi değil doğrudan işletme hakkı kiralama sözleşmesi olduğu için bu konuda herhangi bir tereddüt bulunmamaktadır.” hükmü yer alırken; Gelir Vergisi Kanunu’nun 70. maddesinin 5. bendi kapsamında tüm müştemilatıyla birlikte işletme hakkı olarak kiraya verilmesi işlemlerinin KDV’ sine tabi tutulması gerektiği sonucuna varılmaktadır. Bu nedenle; ilgili taleplerinin reddolunarak, yasa ve yönteme uygun Daire kararının korunması uygun olur.” şeklinde görüş bildirmiştir. Rapor dosyası ve ekli belgelerin incelenmesi neticesinde; Çeşitli adreslerdeki belediyeye ait 5 parkın 5 farklı gerçek kişiye aylık 150,00 TL ile TL arasında değişen kira bedeli üzerinden 5 ay ile 5 yıl arasında sürelerle “çay bahçesi işletmeciliği”, park işletmeciliği, Restaurant ve Park İşletmeciliği” amacıyla kullanılmak üzere kiralandığı, İlamda mezkur kiralamaların işletme hakkının kiralanması mahiyetinde bulunduğundan bu işlemler için KDV alınmaması nedeniyle tazmine hükmolunduğu görülmüştür. 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun, Kapsam başlıklı 1. maddesinde; “Türkiye'de yapılan aşağıdaki işlemler katma değer vergisine tabidir.” denildikten sonra, aynı maddenin 3-f fıkrasında; “Gelir Vergisi Kanununun 70. maddesinde belirtilen mal ve hakların kiralanması işlemleri”nin Katma Değer Vergisine tabi olduğu belirtilmektedir. Gelir Vergisi Kanununun 70. maddesinde ise; “Aşağıda yazılı mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratlar gayrimenkul sermaye iradıdır 1. Arazi, bina Döşeli olarak kiraya verilenlerde döşeme için alınan kira bedelleri dahildir, maden suları, menba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl istihsal yerleri, tuğla ve kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve teferruatı; 2. Voli mahalleri ve dalyanlar; 3. Gayrimenkullerin, ayrı olarak kiraya verilen mütemmim cüzileri ve teferruatı ile bilumum tesisatı demirbaş eşyası ve döşemeleri; 4. Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar; 5. Değişik bent 04/12/1985 - 3239/55 md. Arama, işletme ve imtiyaz hakları ve ruhsatları, ihtira beratı İhtira beratının mucitleri veya kanuni mirasçıları tarafından kiralanmasından doğan kazançlar, serbest meslek kazancıdır., alameti farika, marka, ticaret unvanı, her türlü teknik resim, desen, model, plan ile sinema ve televizyon filmleri, ses ve görüntü bantları, sanayi ve ticaret ve bilim alanlarında elde edilmiş bir tecrübeye ait bilgilerle gizli bir formül veya bir imalat usulü üzerindeki kullanma hakkı veya kullanma imtiyazı gibi haklar Bu hakların kullanılması için gerekli malzeme ve teçhizat bedelleri de gayrimenkul sermaye iradı sayılır.; …” hükmü ile kiralanması vergi kapsamına giren mal ve haklar sayılmıştır. Bu hükme göre, Gelir Vergisi Kanununun 70. maddesinde sayılan mal ve hakların kiralanması; ticari, zirai, mesleki faaliyet kapsamına girmese dahi vergiye tabi olmaktadır. Katma Değer Vergisi Kanununun 17/4-d bendinde, bu Kanunun 1/3-f bendinde vergiye tabi olarak sayılan işlemlerden bazılarına istisna getirilmiş ve iktisadi işletmelere dahil olmayan gayrimenkullerin kiralanması işlemleri vergiden istisna edilmiştir. Kamu idareleri, dernekler, vakıflar, belediyeler, iktisadi işletme mahiyetinde olmadıklarından bunlara ait gayrimenkullerin kiralanması işlemleri prensip olarak katma değer vergisinden müstesnadır. Fakat bu madde hükmü ile sadece bir iktisadi işletmeye dahil olmayan gayrimenkullerin kiralanması vergiden istisna edilmiş Katma Değer Vergisi Kanununun 1/3-f maddesi ile gönderme yapılan Gelir Vergisi Kanununun 70. maddesinde sayılan diğer mal ve hakların kiralanması işlemleri istisna kapsamına dahil edilmemiştir. Bu itibarla, 574 sayılı ilamın 2. maddesi ile TL’ye ilişkin olarak verilen tazmin hükmünün TASDİKİNE, Karar verildiği tarih ve 39939 sayılı tutanakta yazılı olmakla işbu ilam tanzim kılındı. Güncelleme Tarihi 24 Nisan 2017, 0928

belediyeden araç park yeri kiralama